Louez vos nuits, encaissez plus qu’en location longue durée.
Pas de meublé de tourisme : un bail civil, souple, hors loi ALUR. Cumulez plusieurs loyers sur des jours distincts et visez 100 % d’occupation.
« Ma résidence secondaire dormait 4 jours sur 7. Aujourd’hui elle travaille. »
- Bail Code civil, hors encadrement ALUR, sans bail de résidence principale
- Plusieurs occupants sur des jours distincts, gérés pour vous
- Des loyers cumulés supérieurs à une location classique
À qui vous louez
Pas de touristes, pas de fêtards. Des professionnels qui ont besoin d’un logement fiable en semaine.
Des professionnels en mobilité
Salariés, consultants, pendulaires qui travaillent 2 à 4 jours par semaine dans votre ville.
Rentabilisez une résidence secondaire sous-occupée
Un logement vacant en semaine, c’est un complément de revenu qui dort. L’empilement locatif le réveille : plusieurs occupants, des jours distincts, un même bien.
Vous fixez vos jours disponibles et un loyer par nuitée. Kowo répartit les occupants sur les jours restants pour maximiser votre taux d’occupation, sans jamais sortir du cadre d’un bail Code civil, compatible avec le statut LMNP.
Un bail classique, pas du meublé de tourisme
Vous gardez le cadre du bail civil, avec un rendement supérieur à la location longue durée.
La liberté du bail civil, sans les contraintes
Le cadre d’un bail d’habitation classique, la souplesse de la résidence secondaire.
Bail Code civil, hors ALUR
Location de résidence secondaire : pas d’encadrement des loyers, pas de bail de résidence principale.
Ce n’est pas du meublé de tourisme
Aucune nuitée touristique, pas de plafond de 120 jours, pas de changement d’usage à déclarer.
Chaque occupant, son propre bail
Kowo génère et gère un bail par occupant. Le départ de l’un n’interrompt ni les autres, ni le reste de vos loyers.
Vous logez des salariés en déplacement ?
DRH, office managers, responsables mobilité : proposez un logement intermittent à vos collaborateurs en mission longue ou en période d’essai. Facturation centralisée, baux indépendants, avantage en nature maîtrisé.
Parler à un conseiller“Trois occupants pros se partagent ma semaine. Ils dorment, travaillent, repartent. Zéro souci, et 40 % de plus qu’en location classique.”
MarcPropriétaire · ParisRentabilisez vos jours vides
Estimez vos revenus en deux minutes. Un conseiller vous recontacte pour affiner.